40 Rue Haute Voie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Haute Voie, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 40 Rue Haute Voie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 54 mètres
- - Dinan à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 327 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 273 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Haute Voie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Haute Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Haute Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Haute Voie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Haute Voie dans son marché local
Prix du 40 Rue Haute Voie par rapport à la voie
Sur Rue Haute Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 40 Rue Haute Voie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Haute Voie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Haute Voie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
