12 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Laplanche, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 51 mètres
- - Dinan à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 770 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 160 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Laplanche
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Laplanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Laplanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Laplanche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Laplanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Laplanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Laplanche dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Laplanche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laplanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue Henri Laplanche se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Laplanche par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Laplanche se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Dinan et 26.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
