40 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 108 mètres
- - Dinan à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 782 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Laplanche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Laplanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Laplanche dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Laplanche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laplanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 40 Rue Henri Laplanche se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Laplanche par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Laplanche se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Laplanche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Laplanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Henri Laplanche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
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Christelle Mesnage Immobilier
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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