44 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Laplanche, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 119 mètres
- - Dinan à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 796 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Laplanche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Laplanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Laplanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Laplanche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Laplanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Laplanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Laplanche dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Laplanche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laplanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 44 Rue Henri Laplanche se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Laplanche par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Laplanche se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 35.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
