3 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 644 € à 3 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et de 9.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Siam à 39 mètres
- Dinan à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 20 mètres
- Collège François Broussais à 302 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 326 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 423 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Charcot

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

696 000 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•180 m²

3 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Charcot(3 022€)

5 Rue Jean Charcot(2 904€)

7 Rue Jean Charcot(3 014€)

9 Rue Jean Charcot(2 995€)

1 Rue Porcon de la Barbinais(3 281€)

3 Rue Porcon de la Barbinais(3 327€)

36 Rue Aristide Briand(3 151€)

4 Rue Porcon de la Barbinais(3 188€)

Prix du 3 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue Jean Charcot se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Charcot se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 54.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan(2,972 €)

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(3,154 €)

Rue Jacques Cartier, 22100 Dinan(3,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.