9 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 189 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 9 Rue Jean Charcot, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Siam à 6 mètres
- Dinan à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 24 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 296 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 365 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Charcot(3 014€)

5 Rue Jean Charcot(2 904€)

3 Rue Jean Charcot(3 172€)

1 Rue Jean Charcot(3 022€)

13 Impasse Maurice de Guérin(3 025€)

11 Impasse Maurice de Guérin(3 010€)

8 Rue Porcon de la Barbinais(3 025€)

20 Rue Maurice de Guérin(3 008€)

Prix du 9 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Rue Jean Charcot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Charcot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Charcot se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 45.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan(2,972 €)

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(3,154 €)

Rue Jacques Cartier, 22100 Dinan(3,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.