26 Rue Jean Jaures, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Guérin à 122 mètres
- - Dinan à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 76 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaures se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 71.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
