1 Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 1 Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 22 mètres
- - Dinan à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 569 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 217 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Leconte de Lisle
Les 8 ventes au 1 Rue Leconte de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 Rue Leconte de Lisle se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leconte de Lisle se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Leconte de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Leconte de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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