23 bis Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 37 mètres
- - Dinan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 720 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 127 mètres
Ventes au 23 bis Rue Leconte de Lisle
Les 10 ventes au 23 bis Rue Leconte de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 23 bis Rue Leconte de Lisle se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Leconte de Lisle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 24.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Leconte de Lisle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Leconte de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
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Christelle Mesnage Immobilier
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