28 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lord Kitchener, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 109 mètres
- - Dinan à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 728 mètres
- - Collège François Broussais à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lord Kitchener
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lord Kitchener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lord Kitchener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lord Kitchener, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lord Kitchener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lord Kitchener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lord Kitchener dans son marché local
Prix du 28 Rue Lord Kitchener par rapport à la voie
Sur Rue Lord Kitchener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 28 Rue Lord Kitchener se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lord Kitchener par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lord Kitchener se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 42.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 28 Rue Lord Kitchener à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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