8 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 725 € à 3 490 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 245 mètres
- Dinan à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 574 mètres
- Collège François Broussais à 336 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 463 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 315 mètres

Ventes au 8 Rue Lord Kitchener

Les 2 ventes au 8 Rue Lord Kitchener donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2020

188 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.28 m²

8 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan

19 avril 2022

270 000 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.66 m²

8 Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lord Kitchener(3 203€)

1 Rue Lord Kitchener(3 197€)

2 Rue Lord Kitchener(3 209€)

3 bis Rue Lord Kitchener(3 303€)

18 Rue Lord Kitchener(3 010€)

1 Rue Paul Sebillot(3 205€)

Prix du 8 Rue Lord Kitchener dans son marché local

Prix du 8 Rue Lord Kitchener par rapport à la voie

Sur Rue Lord Kitchener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Rue Lord Kitchener se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lord Kitchener par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lord Kitchener se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 18.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 11 Novembre 1918, 22100 Dinan(3,135 €)

Rue Angelique Brulon, 22100 Dinan(3,089 €)

Rue Carnot, 22100 Dinan(2,902 €)

Rue Even, 22100 Dinan(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lord Kitchener

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lord Kitchener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.