11 Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°70 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Théodore Botrel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 141 mètres
- - Dinan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 928 mètres
- - Collège François Broussais à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Botrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Rue Théodore Botrel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Botrel se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
