11 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 159 mètres
- - Dinan à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 660 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 381 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Saint Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Saint Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 11 Ruelle Saint Vincent se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Saint Vincent par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Saint Vincent se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Dinan et 38.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
