11 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 028 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de 2.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 159 mètres
- Dinan à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 660 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 381 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Ruelle Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Ruelle Saint Vincent dans son marché local

Prix du 11 Ruelle Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Ruelle Saint Vincent se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Ruelle Saint Vincent par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Saint Vincent se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roquet, 22100 Dinan(3,352 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,337 €)

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 11 Ruelle Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruelle Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.