8 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 67 mètres
- - Dinan à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 610 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 295 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Ruelle Saint Vincent se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Saint Vincent par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Saint Vincent se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 45.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Ruelle Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ruelle Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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