57 Boulevard de la Mer, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°49 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Boulevard de la Mer, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 347 mètres
Ventes au 57 Boulevard de la Mer
Une vente a été recensée au 57 Boulevard de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard de la Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 57 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 57 Boulevard de la Mer se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard de la Mer par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard de la Mer se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 80.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Boulevard de la Mer à Erquy
Le loyer moyen estimé au 57 Boulevard de la Mer est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
