10 Route de Pléneuf, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Pléneuf, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Pléneuf, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroual à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 692 mètres
Ventes au 10 Route de Pléneuf
Une vente a été recensée au 10 Route de Pléneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Pléneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Pléneuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pléneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pléneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Pléneuf dans son marché local
Prix du 10 Route de Pléneuf par rapport à la voie
Sur Route de Pléneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 10 Route de Pléneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Pléneuf par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Pléneuf se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 89.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Pléneuf à Erquy
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Pléneuf est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
