5 Rue Castelnau, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.27 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Castelnau, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Castelnau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 5 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 5 Rue Castelnau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Castelnau par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Castelnau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Erquy et 52.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Castelnau à Erquy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Castelnau est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
