11 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 276 mètres
Ventes au 11 Rue de la Corniche
Les 4 ventes au 11 Rue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Corniche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 11 Rue de la Corniche se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Corniche par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Corniche se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Erquy et 54.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Corniche à Erquy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Corniche est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
