21 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Corniche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 21 Rue de la Corniche se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Corniche par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Corniche se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 77.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Corniche à Erquy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Corniche est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
