2 Venelle du Clos Jean, 22630 Évran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 838 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle du Clos Jean, 22630 Évran, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Venelle du Clos Jean, 22630 Évran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 319 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Clos Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Clos Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Venelle du Clos Jean(2 032€)

6 Venelle du Clos Jean(2 134€)

1 Venelle du Clos Jean(2 172€)

3 Venelle du Clos Jean(2 098€)

10 Allee de la Corderie(2 100€)

14 Rue des Cordiers(2 040€)

1 Allee de la Corderie(2 102€)

12 Rue des Cordiers(2 028€)

Prix du 2 Venelle du Clos Jean dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Clos Jean par rapport à la voie

Sur Venelle du Clos Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Venelle du Clos Jean se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Clos Jean par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor

À Évran, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Clos Jean se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Évran et 3.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Corderie, 22630 Évran(2,066 €)

Place de l'Eglise, 22630 Évran(1,621 €)

Rue de la Libération, 22630 Évran(1,854 €)

Rue des Cordiers, 22630 Évran(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle du Clos Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Clos Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.