15 Allée des Arcades, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Arcades, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Arcades, 22240 Fréhel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fréhel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 752 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or Plage à 231 mètres
Ventes au 15 Allée des Arcades
Les 3 ventes au 15 Allée des Arcades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Arcades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Arcades dans son marché local
Prix du 15 Allée des Arcades par rapport à la voie
Sur Allée des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 15 Allée des Arcades se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Arcades par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Arcades se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Fréhel et 78.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Arcades à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Arcades est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
