10 Allee des Dunes, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Dunes, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee des Dunes, 22240 Fréhel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fréhel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Dunes dans son marché local
Prix du 10 Allee des Dunes par rapport à la voie
Sur Allee des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 10 Allee des Dunes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Dunes par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee des Dunes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Fréhel et 68.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee des Dunes à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 10 Allee des Dunes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
