1 bis Allee des Dunes, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee des Dunes, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee des Dunes, 22240 Fréhel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee des Dunes dans son marché local
Prix du 1 bis Allee des Dunes par rapport à la voie
Sur Allee des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 1 bis Allee des Dunes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee des Dunes par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee des Dunes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Fréhel et 68.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee des Dunes à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee des Dunes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
