20 Rue du Baron, 22570 Gouarec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 755 € à 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Baron, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Rue du Baron, 22570 Gouarec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 1 logement - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien rendez-vous de chasse des ducs de Rohan à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 20 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 20 Rue du Baron se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Baron par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor

À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Baron se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -56.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.