1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Parc Braz, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 et du 16.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 281 mètres
Ventes au 1 Rue Parc Braz
Les 2 ventes au 1 Rue Parc Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Parc Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Parc Braz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parc Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parc Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Parc Braz dans son marché local
Prix du 1 Rue Parc Braz par rapport à la voie
Sur Rue Parc Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1 Rue Parc Braz se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Parc Braz par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Parc Braz se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -26.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
