1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 871 € à 1 485 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°2 et de 11.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Gilles à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 281 mètres

Ventes au 1 Rue Parc Braz

Les 2 ventes au 1 Rue Parc Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019

75 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec

31 mars 2023

58 000 €(967 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Parc Braz(1 290€)

3 Rue Parc Braz(1 325€)

5 Rue Parc Braz(1 190€)

7 Rue Parc Braz(1 226€)

4 Rue Parc Braz(1 192€)

9 Rue Parc Braz(1 194€)

11 Rue Parc Braz(1 218€)

6 Rue Parc Braz(1 206€)

Prix du 1 Rue Parc Braz dans son marché local

Prix du 1 Rue Parc Braz par rapport à la voie

Sur Rue Parc Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Rue Parc Braz se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Parc Braz par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor

À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Parc Braz se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -42.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.