3 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parc Braz, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 283 mètres
Ventes au 3 Rue Parc Braz
Une vente a été recensée au 3 Rue Parc Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parc Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parc Braz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parc Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parc Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parc Braz dans son marché local
Prix du 3 Rue Parc Braz par rapport à la voie
Sur Rue Parc Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Parc Braz se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parc Braz par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parc Braz se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -16.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
