54 Lespoul, 22290 Goudelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Lespoul, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°89 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 54 Lespoul, 22290 Goudelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Goudelin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Goudelin à 1486 mètres
Ventes au 54 Lespoul
Les 2 ventes au 54 Lespoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Lespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Lespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Lespoul dans son marché local
Prix du 54 Lespoul par rapport à la voie
Sur Lespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 54 Lespoul se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Lespoul par rapport à Goudelin et à Côtes-d'Armor
À Goudelin, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Lespoul se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Goudelin et -9.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudelin a augmenté de 18.24 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 54 Lespoul à Goudelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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