89 Lespoul, 22290 Goudelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Lespoul, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°102 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Lespoul, 22290 Goudelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goudelin.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Goudelin à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Lespoul
Aucune vente n'a été recensée au 89 Lespoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Lespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Lespoul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Lespoul dans son marché local
Prix du 89 Lespoul par rapport à la voie
Sur Lespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 89 Lespoul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Lespoul par rapport à Goudelin et à Côtes-d'Armor
À Goudelin, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Lespoul se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Goudelin et -9.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudelin a augmenté de 18.24 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 89 Lespoul à Goudelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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