3 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 311 € à 2 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 371 mètres
- Gourland à 1764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 391 mètres

Ventes au 3 Allée des Noisetiers

Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

324 450 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•198 m²

3 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -16.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lec'h Leonec, 22200 Grâces(2,058 €)

Poul Ranet, 22200 Grâces(2,023 €)

Rue Anjela Duval, 22200 Grâces(1,524 €)

Rue de Lanomunut, 22200 Grâces(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.