4 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 312 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
- Gourland à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -16.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lec'h Leonec, 22200 Grâces(2,058 €)

Poul Ranet, 22200 Grâces(2,023 €)

Rue Anjela Duval, 22200 Grâces(1,524 €)

Rue de Lanomunut, 22200 Grâces(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.