3 Kerpaour, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 997 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Kerpaour, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 25.39 % à celui du n°4 et de 25.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Kerpaour, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 586 mètres
- Gourland à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Kerpaour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerpaour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Kerpaour dans son marché local

Prix du 3 Kerpaour par rapport à la voie

Sur Kerpaour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Kerpaour se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Kerpaour par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerpaour se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Grâces et -36.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 22200 Grâces(1,561 €)

Allée des Alouettes, 22200 Grâces(1,500 €)

Rue de Kerpaour, 22200 Grâces(1,709 €)

Rue de Keravel, 22200 Grâces(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Kerpaour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Kerpaour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.