13 Rue de Gourland, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 317 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Gourland, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue de Gourland, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpaour à 37 mètres
- Gourland à 233 mètres

Ventes au 13 Rue de Gourland

Les 0 ventes au 13 Rue de Gourland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Gourland dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gourland par rapport à la voie

Sur Rue de Gourland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 13 Rue de Gourland se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gourland par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gourland se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -21.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 22200 Grâces(1,472 €)

Rue de Hent Wers, 22200 Grâces(1,404 €)

Prat Madeleine, 22200 Grâces(1,356 €)

Allée des Mimosas, 22200 Grâces(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Gourland

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gourland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.