Venelle de la Caserne, 22200 Grâces

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 537 €
de 1 185 € à 2 073 €
Comment est calculé ce prix ?

Venelle de la Caserne, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Venelle de la Caserne

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Venelle de la Caserne dans son marché local

Prix Venelle de la Caserne par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle de la Caserne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Grâces et 33.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Venelle de la Caserne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerpaour à 396 mètres
  • - Gourland à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de Graces à 1475 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Graces à 1540 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle de la Caserne

Venelle de la Caserne est située dans le quartier Grâces. Elle compte 2588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Venelle de la Caserne

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 76 850 € au Venelle de la Caserne à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 843 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 921 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
961 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis