2 Rue de Gourland, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gourland, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de Gourland, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 404 mètres
- - Gourland à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gourland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gourland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gourland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gourland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gourland dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gourland par rapport à la voie
Sur Rue de Gourland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue de Gourland se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gourland par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gourland se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Grâces et -27.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
