3 Rue de Gourland, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gourland, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Gourland, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 167 mètres
- - Gourland à 117 mètres
Ventes au 3 Rue de Gourland
Les 2 ventes au 3 Rue de Gourland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gourland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gourland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gourland dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gourland par rapport à la voie
Sur Rue de Gourland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue de Gourland se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gourland par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gourland se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Grâces et -50.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Rue de Gourland à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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