13 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Porzou, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 216 mètres
- - Gourland à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1075 mètres
Ventes au 13 Rue de Porzou
Une vente a été recensée au 13 Rue de Porzou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Porzou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Porzou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Porzou par rapport à la voie
Sur Rue de Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 13 Rue de Porzou se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Porzou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Porzou se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Grâces et -16.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
