18 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Porzou, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 228 mètres
- - Gourland à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Porzou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Porzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Porzou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Porzou dans son marché local
Prix du 18 Rue de Porzou par rapport à la voie
Sur Rue de Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 Rue de Porzou se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Porzou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Porzou se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Grâces et -15.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
