23 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Porzou, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 92 mètres
- - Gourland à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Porzou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Porzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Porzou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Porzou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Porzou par rapport à la voie
Sur Rue de Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 23 Rue de Porzou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Porzou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Porzou se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -3.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
