34 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Porzou, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°23 et du 13.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue de Porzou, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 95 mètres
- - Gourland à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1208 mètres
Ventes au 34 Rue de Porzou
Une vente a été recensée au 34 Rue de Porzou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Porzou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Porzou dans son marché local
Prix du 34 Rue de Porzou par rapport à la voie
Sur Rue de Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 34 Rue de Porzou se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Porzou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Porzou se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 5.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
