7 bis Venelle de la Caserne, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Venelle de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 bis et du 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 bis Venelle de la Caserne, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 345 mètres
- - Gourland à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Venelle de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Venelle de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Venelle de la Caserne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Venelle de la Caserne dans son marché local
Prix du 7 bis Venelle de la Caserne par rapport à la voie
Sur Venelle de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 bis Venelle de la Caserne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Venelle de la Caserne par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Venelle de la Caserne se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Grâces et -16.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
