11 La Rosais, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Rosais, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 11 La Rosais, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 832 mètres
Ventes au 11 La Rosais
Une vente a été recensée au 11 La Rosais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Rosais dans son marché local
Prix du 11 La Rosais par rapport à la voie
Sur La Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 La Rosais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Rosais par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Rosais se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 20.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
