8 La Rosais, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Rosais, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 La Rosais, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Rosais
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Rosais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Rosais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Rosais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Rosais dans son marché local
Prix du 8 La Rosais par rapport à la voie
Sur La Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 La Rosais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Rosais par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Rosais se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 16.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
