5 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lustembour, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de 8.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 5 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 95 mètres
Ventes au 5 Rue de Lustembour
Une vente a été recensée au 5 Rue de Lustembour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lustembour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lustembour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lustembour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lustembour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lustembour dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lustembour par rapport à la voie
Sur Rue de Lustembour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue de Lustembour se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lustembour par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lustembour se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 16.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
