7 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lustembour, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lustembour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lustembour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lustembour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lustembour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lustembour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lustembour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lustembour dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lustembour par rapport à la voie
Sur Rue de Lustembour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue de Lustembour se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lustembour par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lustembour se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 9.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
