1 Lotissement du Roch Bido, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement du Roch Bido, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Lotissement du Roch Bido, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement du Roch Bido
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement du Roch Bido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement du Roch Bido
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lotissement du Roch Bido. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement du Roch Bido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement du Roch Bido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement du Roch Bido dans son marché local
Prix du 1 Lotissement du Roch Bido par rapport à la voie
Sur Lotissement du Roch Bido, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 Lotissement du Roch Bido se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement du Roch Bido par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement du Roch Bido se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -24.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
