Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 737 € à 1 336 €

Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix Rue de Bel-Air par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bel-Air se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et 55.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan(1,194 €)

Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan(1,012 €)

Lotissement du Roch Bido, 22530 Guerlédan(1,367 €)

Place Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan(1,129 €)

Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan(1,369 €)

Rue du Lac, 22530 Guerlédan(1,397 €)

Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan(1,151 €)

Rue de la Gare, 22530 Guerlédan(1,110 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Bel-Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres

Rues à proximité :

Rue de Pontivy

Ruelle du Roch Bido

Lotissement du Roch Bido

Le parc immobilier Rue de Bel-Air

Rue de Bel-Air est située dans le quartier Guerlédan. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Bel-Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel-Air, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

2 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

3 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

4 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

6 Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan

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