2 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 088 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Suzanne à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bellevue(1 309€)

13 Rue de Bellevue(1 367€)

4 Rue de Bellevue(1 368€)

7 Rue de Bellevue(1 168€)

6 Rue de Bellevue(1 367€)

13 bis Rue de Bellevue(1 367€)

5 Rue de Bellevue(1 163€)

3 Rue de Bellevue(1 150€)

Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -33.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.