34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 096 € à 1 639 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 649 mètres

Ventes au 34 Rue de l’Argoat

Une vente a été recensée au 34 Rue de l’Argoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

80 000 €(1 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de l’Argoat(1 285€)

32 Rue de l’Argoat(1 347€)

36 Rue de l’Argoat(1 290€)

47 Rue de l’Argoat(1 287€)

41 Rue de l’Argoat(1 303€)

30 Rue de l’Argoat(1 312€)

38 Rue de l’Argoat(1 287€)

49 Rue de l’Argoat(1 310€)

Prix du 34 Rue de l’Argoat dans son marché local

Prix du 34 Rue de l’Argoat par rapport à la voie

Sur Rue de l’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 34 Rue de l’Argoat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l’Argoat par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Argoat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -35.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.