34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Argoat, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 649 mètres
Ventes au 34 Rue de l’Argoat
Une vente a été recensée au 34 Rue de l’Argoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Argoat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Argoat dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 34 Rue de l’Argoat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Argoat par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Argoat se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -27.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
