10 Rue de la Gare, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de la Gare, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -43.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
