24 Rue de la Traversière, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Traversière, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 51.53 % à celui du n°25 et du 53.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue de la Traversière, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Ventes au 24 Rue de la Traversière
Les 2 ventes au 24 Rue de la Traversière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Traversière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Traversière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Traversière par rapport à la voie
Sur Rue de la Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 24 Rue de la Traversière se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Traversière par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Traversière se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -8.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
